architekti
Kdo jsme?
Jsme tým zapálených a spolehlivých architektů, které spojuje touha tvořit s pečlivostí a respektem. Hledáme řešení, která jsou promyšlená do posledního detailu a fungují jako celek. Každému projektu věnujeme maximální pozornost od prvních skic až po finální detaily a osobní dohled nad realizací. Nehoníme se za efektem. Hlasitá architektura nemusí křičet! Máme cit pro detail a milujeme materiály v jejich přirozené, poctivé a autentické podobě.
Naše práce má široký záběr napříč architekturou, urbanismem i veřejným prostorem. S chutí navrhujeme, projektujeme i realizujeme projekty jakéhokoli FORMÁTU.
Jak probíhá
spolupráce?
Obvyklý proces začíná nenuceným seznámením – ideálně u dobré kávy. Společně si povíme o Vašem záměru a nezávazně probereme možnosti budoucí spolupráce. Cesta od prvního návrhu až k realizaci může být dlouhá a plná příjemných i náročnějších rozhodnutí. O to důležitější je vzájemná synergie mezi architektem a investorem. Budeme se ptát, diskutovat, skicovat a hledat řešení, která Vám budou sedět. Aby mohl být návrh skutečně na míru, musíme Vás dobře poznat.
Jakmile společně dotáhneme studii (návrh) do stavu, kdy jste s ní na 100 % spokojeni, pustíme se do dalších stupňů dokumentace. Pomůžeme Vám projekt projednat, vyřídit potřebná povolení a doporučíme vhodnou realizační firmu. V průběhu stavby budeme celý proces také osobně hlídat, aby výsledná podoba odpovídala tomu, co jsme si na začátku vysnili.
Zajímá Vás více? nebo si níže přečtěte
o jednotlivých úkonech, které práce architekta obnáší.
Jaké jsou jednotlivé kroky spolupráce?
1
Začátek spolupráce
Stavte se za námi se za námi na nezávaznou konzultaci Vašeho záměru. Rádi s Vámi probereme celý proces od návrhu po realizaci, vysvětlíme veškeré důležité aspekty a sdělíme Vám na co si dát v rámci celého procesu pozor ať už se následně rozhodnete spolupracovat s námi, či nikoliv. Na nezávaznou schůzku se můžete objednat skrze
2
Architektonická studie
Na začátku všeho je analytická část. Zaprvé budeme analyzovat vybraný pozemek z hlediska územního a regulačního plánu, svažitosti, limitů okolí tak, abychom měli co nejlepší podklad pro navrhování. Pokud ještě pozemek nemáte, rádi Vám pomůžeme i se samotným výběrem! Zadruhé potřebujeme získat maximum informací o budoucím uživateli objektu tak, abychom návrh ušili co nejvíce na míru daným potřebám.
V procesu navrhovaní Vám předložíme několik dispozičních návrhů a postupně je budeme spolu ladit k dokonalosti. Zároveň Vám budeme ukazovat 3D modely a na závěr vzniknou fotorealistické vizualizace. Proces návrhu pro nás končí absolutní spokojeností investora. Architektonickou studii považujeme za jeden z nejdůležitějších kroků v rámci celé výstavby a nesmí se podcenit!
3
Dokumentace pro povolení stavby
Po schválení architektonické studie přecházíme k přípravě dokumentace pro povolení záměru. V této fázi rozpracujeme návrh do technických detailů tak, aby splňoval veškeré legislativní požadavky a byl jednoznačně projednatelný s dotčenými institucemi. Zajišťujeme koordinaci všech potřebných profesí, doplnění závazných údajů i všechny povinné výkresy
a podklady. Naším cílem je hladký a rychlý průchod povolovacím procesem, aby nic nebránilo následné realizaci vašeho záměru.
4
Inženýring
V rámci inženýringu přebíráme kompletní komunikaci s úřady a dotčenými orgány tak, aby byl váš projekt úspěšně projednán bez zbytečných průtahů. Zajišťujeme všechna potřebná stanoviska, vyjádření správců sítí, koordinace s odborníky i doplnění dokumentace podle požadavků jednotlivých institucí. Díky zkušenostem s povolovacími procesy dokážeme včas předvídat možné komplikace a efektivně je řešit. Cílem je, abyste měli veškerá povolení vyřízená co nejhladším a nejméně stresujícím způsobem.
5
Dokumentace pro provedení stavby
Po získání povolení začínáme rozpracovávat projekt do nejvyšší míry detailu. Dokumentace pro provedení stavby obsahuje přesné konstrukční a technické řešení, výrobní detaily, specifikace materiálů i technologie. Slouží jako závazný podklad pro realizační firmu a minimalizuje riziko nejasností během stavby. Dbáme na to, aby každý detail odpovídal nejen architektonickému záměru, ale i dobré stavební praxi a ekonomické efektivitě. Součástí dokumentace je také kontrolní rozpočet stavby!
6
Součinnost při výběru dodavatele
V rámci výběru dodavatele vám pomůžeme oslovit prověřené stavební firmy, připravíme podklady k poptávce a společně vyhodnotíme nabídky. Kontrolujeme, zda jsou správně naceněny všechny položky, zda dodavatel rozumí projektu a zda jeho harmonogram i rozpočet odpovídají realitě. Cílem je, abyste si vybrali partnera, který kvalitně a spolehlivě zrealizuje váš záměr bez skrytých rizik
7
Dozor projektanta
(autorský dozor)
Během realizace stavby nabízíme autorský dozor, v rámci kterého kontrolujeme soulad prováděných prací s projektovou dokumentací a architektonickým záměrem. Pravidelně komunikujeme s dodavatelem, řešíme vzniklé detaily přímo na stavbě a operativně upravujeme drobné části projektu, pokud je to potřeba. Naším úkolem je zajistit, aby se stavba vyvíjela správným směrem a výsledkem byl objekt odpovídající do posledního detailu vaší představě.